Proponujemy wynajem działki z funkcjonującą zabudową produkcyjno-handlowo-magazynową (MOŻLIWY RÓWNIEŻ ZAKUP!). Lokalizacja w pierwszej linii zabudowy drogi krajowej nr 7, 56000 samochodów na dobę wg. pomiaru GDDKiA. Wjazd na posesję z drogi gminnej dojazdowej asfaltowej (bez limitu tonażowego). Bardzo dobra lokalizacja: 12 km od granic Krakowa. Z uwagi na dobre skomunikowanie z centrum Krakowa dojazd do centrum zajmuje około 30min. Przystanki komunikacji zbiorowej zlokalizowane przy posesji.
Nieruchomość w całości zgłoszona na cele komercyjne zakład montażu mebli. Na terenie posesji parkingi dla samochodów utwardzone.

Powierzchnia użytkowa do wynajęcia wynosi 220m2, powierzchnia działki: 0,25ha.
Bardzo dobry standard istniejących zabudowań (rok budowy 2007)! Budynek biurowy jednopiętrowy (z częścią mieszkalną) oraz hala produkcyjna murowana (158,72m2) ocieplona styropianem w całości. Poddasze ocieplone wełną mineralną (budynek + hala) .Tynk zewnętrzny akrylowy. Pokrycie dachowe, dachówka. Brama wjazdowa na halę produkcyjną ( automatyczna: mechanizm przemysłowy sterowana pilotem prod. Wiśniowski) , rolety okienne elektryczne ( prod. Wiśniowski)
Brama na posesję o 7m szerokości, automatyczna (prod. Wiśniowski).

Media dostępne na nieruchomości:
- studnia głębinowa (w budynku zabudowana profesjonalna instalacja uzdatniania) - woda badana SANEPID zdatna do picia bez konieczności gotowania,
- kanalizacja obecnie szambo kanalizacja budowana przez gminę w odległości 5m od budynku planowany rok uruchomienia 2014,
- gaz w budynku (ogrzewanie gazowe piec kondensacyjny c.o. c.w.u.) ,
- prąd bezpośredni przyłącz do transformatora (rok budowy przyłącza 2013) moc 40kW,
- na hali znajduje się instalacja sprężonego powietrza,
- telefon (Telekomunikacja Polska, Internet),
- telewizja satelitarna, telewizja cyfrowa,
- przyłącz do stacji monitorowania alarmowego.

Instalacje:
- internetowa kablowa (serwerownia)
- alarmowa,
- monitoringu kamer,
- przeciwpożarowa,
- telewizyjna,
- telefoniczna.

W okolicy powstają nowe inwestycje komercyjne. Okolica bardzo atrakcyjna, w odległości około 1km, planowany przez GDDKiA przyłącz nowej (dwujezdniowej) drogi nr do Bielska Białej.
Dla nieruchomości przygotowany projekt budowlany rozbudowy.

Szczególnie polecam! Ofertą opiekuje się Agnieszka Nowakowska, tel.:

Numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami, który czuwa nad prawidłowym przebiegiem transakcji: 21598

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB