Szanowni Państwo,

W ofercie biura dom w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej 117 m2, całkowitej 164,8 m2 , który powstaje w Głogoczowie. Lokalizacja gwarantuje spokój i sielski charakter życia, jednocześnie zapewniając dogodny dojazd do Myślenic, Krakowa i okolicznych miejscowości . Ta niesamowita nieruchomość oferuje możliwość aktywnego trybu życia - liczne ścieżki w lesie.

Najblizszy sklep znajduje się w odległości około 1,5 km. Głogoczów to także społeczeństwo pełne serdecznych mieszkanców i lokalnych atrakcji, takich jak tradycyjne karczmy.

Okolica idealna na spacery, czyste powietrze, położenie przy lokalnej asfaltowej drodze wokół tylko domy jednorodzinne.

Dom położony na uroczych, widokowych działkach o powierzchni od 5 arów - 6 arów.

Dom realizowany wg indywidualnego projektu, który zakłada na parterze duży salon z otwartą kuchnią, na poddaszu natomiast, trzy pokoje, w tym jeden z garderobą. Zestawienie powierzchni pomieszczeń, zaprezentowana poniżej.

Parter:

wiatrołap 4,36 m2;

komunikacja 5,1 m2;

kuchnia - 8,90 m2;

salon 19,92 m2;

jadalnia 10,35 m2;

schody 5,42 m2;

łazienka 3,32m2;

pom. Gosp. - 5,78m2;

Poddasze:

hol 5,25 m2;

pokój 1 8,62 m2;

pokój 2- 8,58 m2;

łazienka 8,39 m2;

pokój 3 8,59 m2;

garderoba 3,48 m2.

Specyfika materiałów:

-dom wykonany z pustaka ceramicznego;

-dachówka betonowa czarna;

-okna trzyszybowe - okno na taras w technologii;

-rolety w oknach na parterze budynku (opcja w stanie deweloperskim)

w całym domu ogrzewanie podłogowe ( opcja w stanie deweloperskim).

- wyplantowany teren koło budynku;

- przyłącza: woda prąd kanalizacja zgodnie z terminem wniosków;

- murek oporowy podskarpą;

- skarpa wzmocniona siatką zbrojeniową;

- wyłożona kostka granitowa nieregularną do wysokości pułki;

- okna dachowe z ciepłym kołnierzem;

- ogrodzenie panelowe terenu bez bramy.

W domu rozprowadzona instalacja elektryczna, instalacja sanitarna, zamontowana pompa ciepła (opcje dodatkowe - stan deweloperski). Dom podłączony do wody miejskiej, kanalizacji miejskiej.

Teren wokół domu zostanie wyplantowany, oraz zostanie zasiana trawa.

Od strony zachodniej i północnej całej inwestycji siatka ogrodzeniowa.

Na działce stanie zbiornik na deszczówkę - pojemność 6m3 (opcje w stanie deweloperskim).

Dom wchodzi w skład nowego, kameralnego osiedla 10 domów jednorodzinnych. Domy usytuowane są na pięknej, widokowej działce, bardzo dobrze nasłonecznionej (o ekspozycji południowej) w bliskiej odległości las. Okolica cicha i spokojna, wokół zabudowa jednorodzinna. Bardzo dobre połączenie z Myślenicami, Krakowem oraz Wadowicami.

Uwaga! Możliwość zakupu domu w stanie deweloperskim, ze specyfikacją jak poniżej:

- inst odgromowa;

- elektryczna tradycyjna;

- ogrzewanie podłogowe cały dom bez pomieszczenia pod schodami;

- pompa ciepła;

- inst TV , inst internet , okablowanie pod system alarmowy i 4 kamery bez osprzętu;

- drzwi wejściowe antywłamaniowe;

- ogrodzenie panelowe terenu wraz z bramą przesówną lub dwu skrzydłową w zależności od budynku elektrycznie sterowaną;

- okna zgodne z normą;

- tynki gipsowe maszynowe;

- wylewki cementowe;

- ocieplenia poddasza wełną mineralną 15 cm lub pianą PUR;

- podłoga poddasza płyta OSB 18 mm, zabudowana płytą GK wraz ze skosami;

- drenaż terenu wraz z montażem zbiornika 6000L na deszczówkę i doprowadzeniem do budynku wody pod podlewanie oraz WC;

- kostka brukowa od strony tarasu oraz podjazdu;

- ocieplenie budynku styropian 15 cm;

-balustrady zew szkło stal nierdzewna;

- schody zew do wejscia głównego wraz z balustradą , bez schodów i poręczy wew;

- okna doszczelnione membraną przeciw wiatrową od zew.;

- ładowarka dla samochodów elektrycznych na wschodniej ścianie budynku.

Cena za dom w stanie deweloperskim - 749 000 zł. PROMOCJA NA PIERWSZY DOM - 20.000 zł.

W ramach naszej oferty nieruchomości, chcielibyśmy podkreślić, że nie ograniczamy się jedynie do transakcji. Oferujemy również wysokiej jakości doradztwo finansowe, które jest dostosowane do indywidulanych potrzeb i sytuacji finansowych.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z biurem.

Agent Marcin tel.

Agent Krzysztof tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości