GRUPA KRAKOWIAK NIERUCHOMOŚCI przedstawia ofertę sprzedaży klimatycznego domu z działką widokową. Dom położony jest na 10- arowej działce w miejscowości Głogoczów (15 minut od Krakowa). Częściowo podpiwniczony, składający się z dwóch kondygnacji, w tym:
- dużego funkcjonalnego, jasnego holu,
- przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią (w kuchni miejsce na spiżarkę),
- 4 pokoi,
- garderoby,
- antresoli,
- 2 dużych urządzonych łazienek,
- pokoju kąpielowego przygotowanego pod montaż sauny,
- oddzielnej toalety przy garażu z dodatkowym wejściem z holu,
- dwóch tarasów,
- piwnicy,
- garażu jednostanowiskowego,
- wiaty garażowej

Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie podłogowe,
- instalacje przygotowane do montażu fotowoltaiki i klimatyzacji,
- internet możliwy do podłączenia światłowodem (instalacja na budynku),
- materiał energooszczędny Ytong,
- prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska,
- kominek z płaszczem wodnym włączonym w system ogrzewania domu,
- dojazdowa droga asfaltowa z wybrukowanym podjazdem,

Do zakupu zostanie dołączony pełny projekt aranżacji wnętrz wraz z wizualizacjami.
Dom wykończony jest materiałami najwyższej jakości. Zachwyca swoim stylem i przestrzenią. Jego położenie ma ogromny atut, dzięki któremu widok skierowany jest bezpośrednio na góry oraz las. Budynek znajduje się w bardzo cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu jest przystanek autobusowy, szkoła, sklep, apteka oraz przychodnia zdrowia.

Informacje techniczne, instalacja elektryczna i teleinformatyczna:
- instalacja elektryczna indywidualnie zaprojektowana tak, aby z każdego pomieszczenia można było używać w komfortowy i nastrojowy sposób,
- instalacja TV w salonie, sypialni i pokoju rozrywki na poddaszu,
- instalacja audio w salonie do sterowania centrum rozrywki,
- elektryczna instalacja przygotowana do zamontowania ogniw fotowoltaicznych,
- instalacja pod bramę wjazdową w ogrodzeniu.

Kotłownia zaprojektowana indywidualnie i wyposażona w:
- 1 bufor akumulacyjny na wodę użytkową,
- 1 bufor akumulacyjny na wodę centralnego ogrzewania,
- system sterowników i pomp zarządzających pracą kotłowni i sterujących przepływem w instalacji ogrzewania podłogowego.

System kontroli dostępu i system antywłamaniowy:
- czujniki naruszenia stanu okien zamontowane w każdym oknie,
- instalacja antywłamaniowa w każdym pomieszczeniu gotowa do zamontowania czujek
- system sieci LAN w każdym pokoju, przygotowany również do zamontowania adapterów Wi-Fi
- system kontroli dostępu do sterowania drzwiami, drzwi wyposażone w system oryginalny przez producenta.

Ściany domu w całości zostały wykonane z betonu komórkowego YTONG o grubości 40 cm, dach został ocieplony szczelnie niepalną pianą PUR, co wpływa pozytywnie na bilans energetyczny, dzięki czemu w zimie jest ciepło, a w lecie chłodno. Zamontowano również nowoczesne, energooszczędne okna trójszybowe oraz drzwi ocieplone wraz z doświetleniem szybowym po prawej stronie drzwi. Na całej powierzchni mieszkalnej budynek został wyposażony w system ogrzewania podłogowego, który może być sterowany za pomocą dedykowanych czujników temperatury indywidualnie z każdego pomieszczenia.
Kotłownia została wyposażona w akumulacyjne bufory grzewcze bardzo mocno obniżające koszt ogrzewania domu. Dodatkowo w salonie jest kominek z płaszczem wodnym, który może służyć jako alternatywne źródło ogrzewania, a zgromadzona energia jest akumulowana w buforze wodnym zlokalizowanym w kotłowni. Każde z pomieszczeń zostało wyposażone w niezależny system wentylacji, który pozwala na utrzymanie prawidłowego obiegu powietrza w budynku, dzięki czemu budynek nie nagrzewa się zbyt mocno w lecie oraz nie wyziębia w zimie. W garażu jest zamontowana brama garażowa z uszczelkami izolującymi, aby nie dochodziło do wyziębienia garażu.

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Nieruchomości luksusowe
Okna: nowe PCV
Rodzaj domu: wolnostojący
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 5

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
GRUPA KRAKOWIAK Nieruchomości
ul. Żwirowa 4/3-4
31-266 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo