Dom, który daje prywatność. 129 m² przy lesie | Głogoczów

Nie każdy dom pod Krakowem daje to, czego najczęściej szuka się po wyprowadzce z miasta: ciszę, prywatność i własną przestrzeń bez rezygnowania z wygodnego dojazdu.
Tutaj ten balans naprawdę działa.
Dom położony jest w Głogoczowie, na zagospodarowanej działce o powierzchni 624 m², która z trzech stron graniczy bezpośrednio z lasem. Dzięki temu zamiast zwartej zabudowy i widoku na sąsiednie posesje otrzymujesz zieleń i poczucie odseparowania, które trudno znaleźć tak blisko Krakowa.
A kiedy trzeba wrócić do miasta - do dwupasmowej Zakopianki dojeżdżasz w około 5 minut.

129 m² zaprojektowane do codziennego życia
Dom w zabudowie bliźniaczej ma 129 m² powierzchni całkowitej, w tym 121,42 m² powierzchni użytkowej bez skosów.
Układ został zaplanowany tak, żeby wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Na parterze znajduje się przestrzeń do wspólnego życia, a piętro pełni funkcję spokojnej strefy sypialnianej.
Duże przeszklenia, wysokość pomieszczeń wynosząca 260 cm oraz lustrzane sufity napinane sprawiają, że wnętrze jest jasne i optycznie jeszcze bardziej przestronne.
To dom, który jest gotowy do zamieszkania od razu - bez remontu, bez kompletowania wyposażenia i bez dodatkowych nakładów na start.
Umeblowanie i wyposażenie pozostają w cenie.

Układ funkcjonalny:
Parter:- przestronny, jasny salon z kominkiem, strefą jadalnianą i bezpośrednim wyjściem do ogrodu
- ergonomiczna kuchnia z pełnym wyposażeniem
- Łazienka wyposażona w prysznic z odpływem liniowym. Wyposażona w szklane, zamykane drzwi prysznicowe w czarnej, loftowej ramie ze szprosami
- wiatrołap, przedpokój
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (18m²)

Piętro:- sypialnia główna (Master Bedroom) wyposażona w komfortowe łóżko oraz komodę z dużym lustrem z włoskiego drewna o wysokim połysku, bezpośrednio wyjście na balkon
- duża, bardzo pojemna garderoba przynależna do sypialni Master
- 2 dodatkowe pokoje idealne jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub jasny gabinet do pracy zdalnej
- Łazienka zaprojektowana w tonacji pudrowego różu i ciemnej mozaiki, wyposażona w wolnostojącą wannę przy oknie z widokiem na las oraz nablatową umywalkę

Istotne informacje na temat wyposażenia i standardu:- elektryczne rolety zewnętrzne ALUPROF,
- systemy kominowe i wentylacyjne SCHIEDEL,
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w obu łazienkach,
- schody wykonane z litego drewna dębowego,
- szklana, transparentna balustrada,
- punktowe podświetlenie schodów,
- lustrzane sufity napinane,
- liniowe oświetlenie LED,
- kominek,
- wysokiej jakości zabudowy i wyposażenie stałe.
- budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej z solidnym ociepleniem styropianem Termo Organika o grubości 20 cm, co przekłada się na świetną izolację termiczną i niskie koszty ogrzewania.

Działka:
Działka o powierzchni 624 m² została w zagospodarowana i ogrodzona. Jej największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu z trzech stron, co odcina nieruchomość od jakichkolwiek sąsiadów i tworzy prywatną enklawę spokoju. Okna domu skierowane są na zieleń, co zapewnia piękny, kojący widok o każdej porze roku.
Dlaczego warto?- Dom gotowy do wejścia kompletne, wysokiej jakości umeblowanie i wyposażenie stałe w cenie, brak konieczności ponoszenia nakładów startowych.
- Selekcjonowane materiały lite drewno dębowe, szkło hartowane, włoskie meble oraz markowa armatura i ceramika łazienkowa.
- Wyjątkowa prywatność ściana lasu eliminuje problem wglądu sąsiadów na posesję i w okna.
- Doskonałe doświetlenie przemyślane rozmieszczenie dużych okien sprawia, że dom jest bardzo jasny przez cały dzień.
- Niskie straty energii solidna konstrukcja ocieplona 20 cm warstwą styropianu Termo Organika.
- Komfort i bezpieczeństwo elektryczne rolety zewnętrzne ALUPROF.

Dojazd:- dwupasmowa Zakopianka ok. 3 minuty
- granica Krakowa ok. 12-15 minut
- Centrum Handlowe Bonarka (Kraków) ok. 20 minut

To lokalizacja, która łączy spokojne życie w otulinie lasu z wygodnym i szybkim dostępem do aglomeracji krakowskiej.

Cena:
1 149 000 zł
miesięczne koszty utrzymania nieruchomości przy 3 osobach - ok. 700-800 zł.

Zapraszam na prezentację
Nieruchomość broni się na żywo każdym detalem i wyjątkową atmosferą, którą tworzy otaczający ją las. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji.

Sulma Real Estate: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji i oświadczeń właściciela, a ich aktualność weryfikujemy z należytą starannością. Pośrednik posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za swoje usługi.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!

Klaudia Bebak
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )