Dom pod Krakowem, 130 m2, stan surowy zamknięty, Głogoczów, działka 11 ar.

Na sprzedaż dom w trakcie budowy (stan surowy zamknięty) położony w Głogoczowie, gm. Myślenice. Dom położony na uboczu, tuż pod lasem, z widokiem na góry, na działce o pow. niemal 11 ar. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry i szybki dojazd do Krakowa czy Myślenic.

- Dom w technologii murowanej, wybudowany z pustaka ceramicznego, obecnie w stanie surowym zamkniętym. Oparty o projekt Aosta II Termo ze zmianami indywidualnymi poprawiającymi funkcjonalność i klimat domu. Wśród głównych zmian jest powiększenie przeszkleń dające więcej światła wewnątrz domu.

Dom, dzięki usunięciu ściany, posiada przestronny salon z otwartym aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ponad 42 m2. Duże przeszklenia z wyjściem na taras i widokiem na sąsiadujący las.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- na parterze znajdują się również pomieszczenia zaplanowane na sypialnię, łazienkę i WC.

- na piętrze znajdziemy 3 przestronne sypialnie z wyjściami na balkony. Duży balkon narożny usytuowany na południowo-zachodniej elewacji zapewnia przepiękny widok na okolicę i widoczne w oddali góry. 4 pomieszczenie przeznaczone na przestronną łazienkę.

TECHNOLOGIA:
- Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych.
- Strop żelbetowy monolityczny.
- Dach wykonany z modnej dachówki ceramicznej oraz w części nad tarasem z płaskiej blacho-dachówki.
- Okna PVC

- Wymiary domu ok.: 12,4 x 8,7 m, w tym:

- Powierzchnia użytkowa - 130,27 m-
- Powierzchnia zabudowy - 108,10 m-
- Powierzchnia netto - 148,58 m-
- Kubatura brutto - 676,60 m-
- Powierzchnia dachu - 175 m-
- Kąt nachylenia dachu - 40Â
- Wysokość budynku - 8,53 m

Duża działka o pow. 1086 m2 (prawie 11 ar), częściowo ogrodzona
Do działki prowadzi prywatna droga dojazdowa z udziałem 1/2 części. Udział w drodze w cenie zakupu domu.

STAN TECHNICZNY
Dom w stanie surowym zamkniętym, bez przyłączy.
Do działki doprowadzona skrzynka elektryczna. Pozostałe media tj. gaz, woda i kanalizacja do podciągnięcia od drogi głównej - odległość od granicy działki - 45 m.

OTOCZENIE:
- działka sąsiaduje z lasem,
- w kierunku południowym widok na góry,
- natężenie hałasu: cisza,
- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna.

LOKALIZACJA:
W pobliżu:
- Głogoczów - centrum - 1,8 km
- Myślenice - 15 km
- Kraków - 15 km do trasy A4
- Kraków - 25 km do centrum miasta
- wjazd na trasę: Kraków - Myślenice (Zakopianka) - 2,2 km

W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami



Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.