Dom, 130,27 m2, stan surowy zamknięty, Głogoczów, 1086m2.

Atrakcyjny dom pod Krakowem, 130,27 m2, stan surowy zamknięty, Głogoczów, 1086m2.

Dom do wykończenia położony w Głogoczowie, k. Krakowa, gm. Myślenice. Do budowy użyto materiałów bardzo dobrej jakości.
Olbrzymim atutem jest położenie tuż przy lesie i wąwozie, z otwartym widokiem na południe, w kierunku gór.
Działka ma powierzchnię 1086 m2 i udział w drodze dojazdowej.

Bardzo dobry dojazd do Krakowa i Myślenic.

- dom murowany z pustaka ceramicznego,
- projekt Aosta II Termo + indywidualne zmiany, poprawiające funkcjonalność i klimat domu, m.in. powiększenie przeszkleń wpuszczające więcej światła do wnętrza domu.
- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią,
- duże powierzchnie przeszkleń,
- taras z widokiem na las.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- PARTER:

1. Wiatrołap - 3,67 m2
2. Hall - 7,39 m2
3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym- 42,60 m2 (wg. zmian indywidualnych w projekcie)
4. Wc - 1,52 m2 (1,89 m2)
5. Pokój - 11,32 m2
6. Kotłownia - 11,52 m2

Razem parter - 77,64 m2

- PIĘTRO:

1. Hall - 10,52 m2
2. Pokój - 9,50 m2 (9,68 m2)
3. Garderoba - 2,33 m2 (3,21 m2)
4. Pokój - 11,13 m2 (13,10 m2)
5. Pokój - 13,66 m2 (14,06 m2)
6. Garderoba - 3,48 m2 (4,38 m2)
7. Łazienka - 8,75 m2 (10,84 m2)
8. Schody - 4,78 m2

Razem poddasze - 64,15 m2

TECHNOLOGIA:
- Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych.
- Strop żelbetowy monolityczny.
- Dach wykonany z modnej dachówki ceramicznej oraz w części nad tarasem z płaskiej blacho-dachówki.
- Okna PVC

WYMIARY DOMU: 12,4 x 8,7 m, w tym:

- Powierzchnia użytkowa - 130,27 m2
- Powierzchnia zabudowy - 108,10 m2
- Powierzchnia netto - 148,58 m2
- Kubatura brutto - 676,60 m2
- Powierzchnia dachu - 175 m2
- Kąt nachylenia dachu - 40Â
- Wysokość budynku - 8,53 m

Duża działka o pow. 1086 m2 (prawie 11 ar), częściowo ogrodzona.
Do działki prowadzi prywatna droga dojazdowa z udziałem 1/2 części. Udział w drodze w cenie zakupu domu.

STAN TECHNICZNY:
Dom w stanie surowym zamkniętym, bez przyłączy.
Do działki doprowadzona skrzynka elektryczna. Pozostałe media tj. gaz, woda i kanalizacja do podciągnięcia od drogi głównej - odległość od granicy działki - 45 m.

OTOCZENIE:
- działka sąsiaduje z lasem,
- w kierunku południowym widok na góry,
- natężenie hałasu: cisza,
- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna.

LOKALIZACJA:
W pobliżu:
- Głogoczów - centrum - 1,8 km
- Myślenice - 15 km
- Kraków - 15 km do trasy A4
- Kraków - 25 km do centrum miasta
- wjazd na trasę: Kraków - Myślenice (Zakopianka) - 2,2 km

Zdjęcia - wizualizacje przykładowe wg.

Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.

Przed prezentacją poprosimy o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.