Widokowa działka budowlana w Głogoczowie - 1,2 ha z dużym potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1,2 ha, położona w malowniczej miejscowości Głogoczów (gm. Myślenice). Nieruchomość wyróżnia się przepięknym widokiem oraz dogodnym układem terenu, który w części jest łagodnie nachylony w kierunku południowo-zachodnim, a w innej części ma nieco większe nachylenie w stronę zachodnią. Dzięki temu działka ma ogromny potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja i dojazd
Działka posiada uregulowany dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze dojazdowej, co zapewnia wygodny dojazd do nieruchomości.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
Teren zabudowy jednorodzinnej (14MN) - ok. 92a
Teren zieleni naturalnej (ZR) - ok. 18a
Teren lasów (ZL) - ok. 12a

Działka przeznaczona jest głównie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zarówno wolnostojącą, jak i bliźniaczą (z wykluczeniem zabudowy szeregowej).

Zasady zagospodarowania terenu:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
Minimalny teren biologicznie czynny: 50%
Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,4

Maksymalna wysokość budynków:
10 m dla budynków z dachem stromym
6,5 m dla części budynków z dachem płaskim (z wyjątkiem lukarn)
Szczegółowe zasady określa uchwała MPZP.

Dostępne media:
Prąd, gaz, woda - w odległości 50-100 m od działki.

To wyjątkowa oferta dla inwestorów i osób poszukujących spokojnej, widokowej lokalizacji z dobrym dostępem do infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!