Na sprzedaż widokowa działka budowlana 3008 m² przy lesie w miejscowości Głogoczów

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3008 m² (ok. 30 ar) położona w miejscowości Głogoczów, gmina Myślenice, z szybkim dojazdem do Krakowa. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbol M31, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 61 m x 47 m x 63,5 m x 50,5 m. Teren jest lekko nachylony, co zapewnia atrakcyjną ekspozycję widokową na dolinę po drugiej stronie oraz dobre warunki do zaprojektowania domu z tarasem i dużymi przeszkleniami. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz niska zabudowa jednorodzinna gwarantują ciszę, prywatność i kontakt z naturą.

Najważniejsze atuty nieruchomości
widok na dolinę oraz sąsiedztwo lasu kształt prostokąta wygodne możliwości zagospodarowania spokojna, zielona okolica szybki dojazd do Krakowa
Parametry zabudowy (MPZP)
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych dopuszczona zabudowa: domy jednorodzinne wolnostojące oraz zabudowa bliźniacza maksymalna intensywność zabudowy: 0,4 minimalna intensywność zabudowy: 0,01 minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% działki
Parametry budynków:
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: do 10 m przy dachu stromym do 6,5 m przy dachu płaskim
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się około 1 km od centrum Głogoczowa, gdzie dostępne są szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, sklepy, restauracje oraz przystanki autobusowe. Bliskość Zakopianki zapewnia sprawną komunikację.
Kraków ok. 20 minutMyślenice ok. 25 minut
Media
wodociąg i kanalizacja w drodze przy działce prąd i gaz możliwość doprowadzenia z działek sąsiednich
Dojazd
Dostęp do działki odbywa się drogą gminną, częściowo utwardzoną.

Stan prawny
pełna własność księga wieczysta bez obciążeń

Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa lub inwestora również jak i dla inwestora z uwagi na możliwość wybudowania 2 domów jednorodzinnych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Orest Zahrodskyy
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: +48.577.116.562

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +48.728.496.481

,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )